Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44390 Petit mars - 8 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison carnac , Maison tours , Maison rennes , Maison nantes , Maison dol de bretagne , Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SOUS COMPROMIS L'agence LIGNE IMMOBILLIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce plain pied édifié en 2012 idéalement situé au calme de son hameau a proximité de l'Erdre. Il vous offre une vaste pièce a vivre, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de plus de 46m² lumineuse grâce à sa double exposition avec son poêle à granulés, un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, , un wc et une double salle d'eau. Une buanderie de plus de 12m², en annexes un garage indépendant de 40 m². Sur un agréable terrain clos de 700 m² ANCUN TRAVEAUX A PREVOIR, PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Maison
  3. Ref. : 2745
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    SOUS COMPROMIS
    L'agence LIGNE IMMOBILLIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce plain pied édifié en 2012 idéalement situé au calme de son hameau a proximité de l'Erdre. Il vous offre une vaste pièce a vivre, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de plus de 46m² lumineuse grâce à sa double exposition avec son poêle à granulés, un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, , un wc et une double salle d'eau.
    Une buanderie de plus de 12m², en annexes un garage indépendant de 40 m².
    Sur un agréable terrain clos de 700 m²
    ANCUN TRAVEAUX A PREVOIR, PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!

    ** €305 000 honoraires inclus | €294 000 hors honoraires | Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44390
    • Ville
      PETIT MARS
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      305000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      130 m2
    • Surface terrain
      703 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      8
    • Chambres
      4

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      03/02/2026
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      88 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      148 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1760 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2460 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Cuisine             
        Salon - Séjour   46,66          
        Dégagement   6,32          
        W.C.             
        Chambre 1   11          
        Chambre 2   11,15          
        Chambre 3   10,32          
        Chambre 4   15,12          
        Bureau   11,10          
        Salle de bains   6,52         avec douche 
        Buanderie   12,38          
        Garage   40          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante