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Carnac Bourg, Maison de caractère avec jardin et garage
À proximité immédiate des commerces, dans un secteur calme et recherché, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 342 m² avec puits et dépendance en pierre, elle propose un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 36 m² offre de belles possibilités d'agrandissement.
Garage, jardin sans vis-à-vis et cachet de l'ancien complètent ce bien rare à Carnac.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire de charme.
DPE : E - 300Kwh/m²/an - C - 15Kg Co2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2880€ et 3940€ par an
Informations sur les risques : www.georisques.fr
Prix : 559 500 € (dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur 540 000 € net vendeur)
Renseignements : 02.97.52.05.77 ou 06 78 69 68 90** €559 500 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesIntérieurDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | ||||
| 0 | Dégagement | 9,16 | |||
| 0 | Séjour - Salle à manger | 25 | cheminée a tuber. | ||
| 0 | Cuisine | 6,47 | séparée | ||
| 0 | Chambre 1 | 14 | avec placard (LLinge) | ||
| 0 | Salle d'eau | 1,82 | attenante a la chambre | ||
| 0 | W.C. | 0,75 | sous escalier | ||
| 1 | Dégagement | 5 | étage plancher bois | ||
| 1 | Chambre 2 | 19 | chemine decorative | ||
| 1 | Chambre 3 | 9 | |||
| 1 | Chambre 4 | 18 | cheminée décorative | ||
| 1 | Salle d'eau | 4,50 | avec WC sanibroyeur | ||
| 2 | Grenier | 36 | avec vélux |
Raccourcis
