Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 5 pièces - 93.11 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison carnac , Maison tours , Maison rennes , Maison nantes , Maison dol de bretagne , Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBLIER ! Découvrez cette agréable maison de 2017 (RT2012), sans vis à vis, proche du centre bourg, offrant confort et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Cette maison propose également une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendants. En dépendance un garage attenant avec plate forme de stockage vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse de 278 m², sans vis-à-vis , offrant un cadre paisible et un environnement calme. -
Description du bien

Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBLIER !
Découvrez cette agréable maison de 2017 (RT2012), sans vis à vis, proche du centre bourg,
offrant confort et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Cette maison propose également une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendants.
En dépendance un garage attenant avec plate forme de stockage vient compléter le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec terrasse de 278 m², sans vis-à-vis , offrant un cadre paisible et un environnement calme.

** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.11 m2
  • Surface terrain
    278 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    59 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    97
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,08   N       
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   27,28   S       
 RDC   Chambre 1   9,38   N       
 RDC   Chambre Salle d'Eau   1,83         salle d'eau ch 1 
 RDC   Salle Restaurant   1,21          
 RDC   Buanderie   2,87          
 1   Palier   3,12          
 1   Chambre 2   11,70   S       
 1   Chambre 3   11,80   S       
 1   Chambre 4   11,73   E       
 1   Salle de bains   5,76   N       
 1   W.C.   1,35          
    Garage   22   O       
    Mezzanine   8,10          
    Terrasse   22,15   S       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante