Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44460 Avessac - 3 pièces - 47.9 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison carnac , Maison tours , Maison rennes , Maison dol de bretagne , Maison nantes , Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Maison de bourg idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Au-dessus, un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B PRIX HAI : 92500 € Frais d'agence vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Maison
  3. Ref. : D20128
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    Maison de bourg idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire.
    Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que de WC.
    À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet et une salle d'eau.
    Au-dessus, un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

    CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

    PRIX HAI : 92500 €
    Frais d'agence vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44460
    • Ville
      AVESSAC
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      92500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      47.9 m2
    • Surface terrain
      25 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/12/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      114 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      217.7 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1070 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1450 EUR
    • Surface de référence
      50.5
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Salon - Séjour   18,40          
        Chambre   7,20          
        Chambre   9,50          
        Cuisine   6          
        Salle d'eau   4,45          
        W.C.   1,50          
        Grenier   23          
        Palier   3,40          
        Placard   1,40          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
    Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante