Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35330 Saint seglin - 4 pièces - 113 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison carnac , Maison tours , Maison rennes , Maison dol de bretagne , Maison nantes , Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située sur la commune de saint séglin. ACTUELLEMENT LOUE 520€/MOIS (pas de congé donné au locataire). D'une superficie totale de 113m² Cette maison dispose d'un agencement pratique et fonctionnel Au rez-de-chaussée: . Une belle pièces de vie avec un accès direct à l'extérieur . Une cuisine aménagée . Une chambre . Une salle d'eau . Une buanderie . Wc A l'étage: . Deux chambres . Une salle d'eau . Wc .Un grenier La maison est équipée de fenêtre en pvc double vitrage, assurant un confort thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une aérothermie, offrant une solution économique. Profitez de l'atmosphère calme de cette maison, tout en étant à proximité des commodités locales N'attendez plus pour venir la visiter CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A PRIX HAI : 180.775€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 172.990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -
Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située sur la commune de saint séglin.

ACTUELLEMENT LOUE 520€/MOIS (pas de congé donné au locataire).

D'une superficie totale de 113m²
Cette maison dispose d'un agencement pratique et fonctionnel

Au rez-de-chaussée:
. Une belle pièces de vie avec un accès direct à l'extérieur
. Une cuisine aménagée
. Une chambre
. Une salle d'eau
. Une buanderie
. Wc
A l'étage:
. Deux chambres
. Une salle d'eau
. Wc
.Un grenier
La maison est équipée de fenêtre en pvc double vitrage, assurant un confort thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une aérothermie, offrant une solution économique.
Profitez de l'atmosphère calme de cette maison, tout en étant à proximité des commodités locales
N'attendez plus pour venir la visiter

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 180.775€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix principal de vente de 172.990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


** €180 775 honoraires inclus | €172 990 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Ville
    SAINT SEGLIN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    180775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    840 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,62          
 0   Salle à manger   35          
 0   Cuisine   13,75          
 0   Chambre 1   11,50          
 0   SDB + WC   5,51          
 0   W.C.   2,26          
 1   Chambre 2   12,17          
 1   Chambre 3   11,98          
 1   Salle d'eau   3,72          
 1   W.C.   1,66          
 1   Couloir   3,43          
                garage 28m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Pipriac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 35550 PIPRIAC | Siret : 44227454400117 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
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