Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
DF-15305 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 000 €
En EXCLUSIVITÉ,
Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel, située dans un quartier résidentiel prisé de Combourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² environ, cette maison en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 135 m².
Elle se compose ainsi :
Niveau de vie : une entrée, une cuisine indépendante , un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau.
Sous-sol : un espace de vie et cuisine, une chaufferie avec un accès de plain-pied sur l'extérieur.
Garage indépendant.
Les plus de cette maison :
Multiples possibilités d'aménagement,
Espaces extérieurs agréables et modulables,
Proximité des commodités.
Cette maison fonctionnelle présente un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : F (283 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : F (88 kg co2/m²/an).
PRIX : 234 300 € HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 220 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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** €234 300 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| RDC | Sous sol | ||||
| Pièce aménagée | 29,72 | ||||
| Cuisine d'été | 12,78 | ||||
| Buanderie | 7,79 | ||||
| R+1 | Entrée | 3,55 | |||
| Cuisine | 10,32 | ||||
| Salon | 14,32 | ||||
| Chambre 1 | 14 | ||||
| Dégagement | 3 | ||||
| Salle d'eau | 5,75 | ||||
| W.C. | 1 | ||||
| R+1 | Palier | 2 | |||
| Chambre 2 | 13,81 | ||||
| Chambre 3 | 13,95 | ||||
| Bureau | 3,30 | ||||
| Grenier | 7,66 |
Raccourcis
