Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 7 pièces - 170 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maison rennes , Maison carnac , Maison nantes , Maison tours , Maison saint malo , Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité Victor & Richard Immobilier. NANTES Rond Point de Rennes / Américains. Proche de toutes commodités, maison familiale de caractère des années 30 située dans les quartiers recherchés du Bd des Américains et Bd de Longchamp, dans une rue calme à sens unique. Sa désignation est la suivante : Entrée / dégagement avec placard, salon séjour traversant avec cheminée et accès terrasse exposée Sud - Sud/ Est, cuisine aménagée et équipée (2014) avec accès terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre ou salle de jeux (10m²) , 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre bureau donnant sur le jardin, un atelier, grand garage de 35m², une cave et débarras. Jardin d'environ 280m² calme et bien exposé. Surface habitable de 163m² + 13m² au sol (moins d'1,80m) et environ 68m² de garages, atelier, buanderie et cave. Foncier de 1600 euros environ SES ATOUTS : Calme, lumineuse, proche des commerces, des transports et des écoles (Perverie à 900m), maison bien entretenue de caractère avec 5 chambres et bureau. belle parcelle de 425m², ouvertures remplacées en double vitrage (encore sous décennale) grand garage. Prix FAI 779 250 € dont honoraires 3,9% à charge de l'acquéreur. -

Maison 7 pièces, garages Jardin, bureau,

Description du bien

Exclusivité Victor & Richard Immobilier.

NANTES Rond Point de Rennes / Américains.
Proche de toutes commodités, maison familiale de caractère des années 30 située dans les quartiers recherchés du Bd des Américains et Bd de Longchamp, dans une rue calme à sens unique.

Sa désignation est la suivante :
Entrée / dégagement avec placard, salon séjour traversant avec cheminée et accès terrasse exposée Sud - Sud/ Est, cuisine aménagée et équipée (2014) avec accès terrasse, arrière cuisine, bureau ou chambre ou salle de jeux (10m²) , 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre bureau donnant sur le jardin, un atelier, grand garage de 35m², une cave et débarras.
Jardin d'environ 280m² calme et bien exposé.

Surface habitable de 163m² + 13m² au sol (moins d'1,80m) et environ 68m² de garages, atelier, buanderie et cave.

Foncier de 1600 euros environ

SES ATOUTS : Calme, lumineuse, proche des commerces, des transports et des écoles (Perverie à 900m), maison bien entretenue de caractère avec 5 chambres et bureau. belle parcelle de 425m², ouvertures remplacées en double vitrage (encore sous décennale)
grand garage.

Prix FAI 779 250 € dont honoraires 3,9% à charge de l'acquéreur.

** €779 250 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR ET RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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