Agences Réunies de L'Ouest : Immeuble A vendre 35000 Rennes - pièces - 177 m² | Agences Réunies de L'Ouest Immeubles rennes , Immeubles nantes , Immeubles carnac , Immeubles tours , Immeubles dol de bretagne , Immeubles saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Centre-Ville au pied de la Place de la Mairie, Ensemble de 4 lots sur plusieurs bâtiments formant l'ensemble de l'arrière cour d'une copropriété. (Appt Type 2 Duplex- Local professionnel - Local commercial et Maisonnette Type 2) + cour privative + combles non exploités - L'ensemble se situe sur une emprise au sol de plus de 300 m² - Votre contact Arnaud BOUFFORT -

Ensemble locatif de 4 lots - Centre Ville

Description du bien

Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Centre-Ville au pied de la Place de la Mairie, Ensemble de 4 lots sur plusieurs bâtiments formant l'ensemble de l'arrière cour d'une copropriété. (Appt Type 2 Duplex- Local professionnel - Local commercial et Maisonnette Type 2) + cour privative + combles non exploités - L'ensemble se situe sur une emprise au sol de plus de 300 m² -
Votre contact Arnaud BOUFFORT

** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2183 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1326 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1326€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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