Agences Réunies de L'Ouest : Immeuble A vendre 56190 Muzillac - 12 pièces - 286 m² | Agences Réunies de L'Ouest Immeubles carnac , Immeubles nantes , Immeubles rennes , Immeubles bain de bretagne , Immeubles nantes , Immeubles la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITÉ. Emplacement n°1 , en hyper centre de Muzillac, dans une rue piétonne, orienté sud, immeuble de rapport totalement loué. Il se compose au rdc d'un local commercial de 77 m² avec cour (loué avec un T.3 de 97 m² au 1er sur 2 niveaux) pour un loyer de 1359 €. Au premier étage 1 T.3 de 44.95 m² loué 400 € et 1 T.3 en duplex de 67 m² loué 480 €.Travaux de couverture à prévoir. Pas de charge, procédure en cours. PRIX HAI : 337.524 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 322.990 €. -

IMMEUBLE HYPER CENTRE MUZILLAC 56190 MORBIHAN BRETAGNE

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Emplacement n°1 , en hyper centre de Muzillac, dans une rue piétonne, orienté sud, immeuble de rapport totalement loué. Il se compose au rdc d'un local commercial de 77 m² avec cour (loué avec un T.3 de 97 m² au 1er sur 2 niveaux) pour un loyer de 1359 €. Au premier étage 1 T.3 de 44.95 m² loué 400 € et 1 T.3 en duplex de 67 m² loué
480 €.Travaux de couverture à prévoir. Pas de charge, procédure en cours.
PRIX HAI : 337.524 €. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 322.990 €.

** 337 524 € honoraires inclus | 322 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    MUZILLAC
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    337524 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1935 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    - Prise en charge de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
    - Mise en accessibilité du local commercial.
    - Travaux de rénovations.

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    4

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface estimée
    286 m2 environ
  • Surface terrain
    223 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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