Agences Réunies de L'Ouest : Immeuble A vendre 35250 Saint aubin d aubigne - 13 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Immeubles carnac , Immeubles rennes , Immeubles nantes , Immeubles bain de bretagne , Immeubles nantes , Immeubles sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 13173 318 000 € FAI Au coeur du bourg de Saint Aubin d'Aubigné, en pierre et terre, une toiture en bon état : En EXCLUSIVITE, Immeuble d'habitation entier, composé de 3 logements avec entrées individuelles. T2 comprenant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre. Débarras à l'extérieur.( Logement loué selon un bail en date de prise d'effet le 7 Juin 2017 : 335 € mensuel + 15 € de charges) T4 récemment rénové comprenant au RDC : Entrée, Wc, buanderie/ débarras. A l'étage : pièce de vie avec cuisine et coin rangement. Au-dessus : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC. Parking (logement loué 675 € + 15 € de charges selon bail avec date d'effet au 21/08/2020, sous préavis) Autre T4 comprenant au RDC, entrée, buanderie/ débarras. Au 1 er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. Au dessus : 3 chambres, salle de bains avec WC. (logement loué 535 € + 15 € de charges avec une date d'effet au 1/10/2020). CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an) -

Immeuble composé de 3 logements, coeur du bourg de St Aubin d'Aubigné

Description du bien

REF 13173 318 000 € FAI
Au coeur du bourg de Saint Aubin d'Aubigné, en pierre et terre, une toiture en bon état :
En EXCLUSIVITE, Immeuble d'habitation entier, composé de 3 logements avec entrées individuelles.
T2 comprenant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, chambre. Débarras à l'extérieur.( Logement loué selon un bail en date de prise d'effet le 7 Juin 2017 : 335 € mensuel + 15 € de charges)
T4 récemment rénové comprenant au RDC : Entrée, Wc, buanderie/ débarras. A l'étage : pièce de vie avec cuisine et coin rangement. Au-dessus : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC. Parking (logement loué 675 € + 15 € de charges selon bail avec date d'effet au 21/08/2020, sous préavis)
Autre T4 comprenant au RDC, entrée, buanderie/ débarras. Au 1 er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. Au dessus : 3 chambres, salle de bains avec WC. (logement loué 535 € + 15 € de charges avec une date d'effet au 1/10/2020).
CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an)

** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35250
  • Ville
    SAINT AUBIN D AUBIGNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    1590 EUR
  • Taxe Foncière
    1129 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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