Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Pipriac - 21 pièces - 600 m² | Agences Réunies de L'Ouest Immeubles carnac , Immeubles rennes , Immeubles bain de bretagne , Immeubles nivillac , Immeubles nantes , Immeubles languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose cet immeuble d'environ 600 m² situé en hyper centre de Pipriac avec accès aux commerces et écoles à pied, à 1 km de l'axe Redon/Rennes. L'immeuble est une ancienne gendarmerie, utilisé par la suite pour un usage commercial d'une part et d'habitation d'autre part . Idéal investisseur, ce bâtiment propose plus de 600 m² exploitable pour la création de 6-8 logements locatifs. Il ce compose: - Au RDC (partie commerciale): une cave, un magasin dont la surface commerciale est d'environ 93 m², une arrière boutique d'environ 48 m², un garage de 90 m² ainsi qu'une cour intérieure de plus de 130 m². - Au 1er étage (habitation): un grand appartement de 145 m² et 87 m² de surface restant à aménager. - Au 2ème étage: une surface de 145 m² et 90 m² restant à aménager. Idéal pour création d'un commerce ou des logements. Référence: 16459a Classe énergie : Vierge PRIX FAI: 159 874€.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 152 990€. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com -

A VENDRE IMMEUBLE 35550 PIPRIAC - ILLE ET VILAINE - BRETAGNE

Description du bien

Proximmo vous propose cet immeuble d'environ 600 m² situé en hyper centre de Pipriac avec accès aux commerces et écoles à pied, à 1 km de l'axe Redon/Rennes. L'immeuble est une ancienne gendarmerie, utilisé par la suite pour un usage commercial d'une part et d'habitation d'autre part .

Idéal investisseur, ce bâtiment propose plus de 600 m² exploitable pour la création de 6-8 logements locatifs.

Il ce compose:
- Au RDC (partie commerciale): une cave, un magasin dont la surface commerciale est d'environ 93 m², une arrière boutique d'environ 48 m², un garage de 90 m² ainsi qu'une cour intérieure de plus de 130 m².
- Au 1er étage (habitation): un grand appartement de 145 m² et 87 m² de surface restant à aménager.
- Au 2ème étage: une surface de 145 m² et 90 m² restant à aménager.
Idéal pour création d'un commerce ou des logements.

Référence: 16459a
Classe énergie : Vierge

PRIX FAI: 159 874€.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 152 990€.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.proximmo-immobilier.com

** 159 874 € honoraires inclus | 152 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PIPRIAC
  • Code postal
    35550
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    159874 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface au sol
    350 m2
  • Surface aménageable
    600 m2 environ
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Pipriac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Stade - 35550 PIPRIAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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