Agences Réunies de L'Ouest : Immeuble A vendre 35580 Guichen - 8 pièces - 140 m² | Agences Réunies de L'Ouest Immeubles rennes , Immeubles carnac , Immeubles penestin , Immeubles nantes , Immeubles pontivy , Immeubles auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier. Centre ville de PONT REAN : Immeuble complet 1930 en pleine propriété comprenant 4 appartements tous loués (2 type 2 bis et 2 studios), jardins privatifs, loyer annuel d'env. 14 939 euros/an. Votre contact Julien CÔME 06. 24. 94. 73. 05. - Roisnet: Etudiante maman assistante caoutchouc papa employé chez sonel les deux garants.Pas de CAF Carlo: plombier caution pauchet cadre association artois entreprise.caf 120euros Pavageau: optronicien caution 824 euros

Immeuble GUICHEN - PONT REAN

Description du bien

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier. Centre ville de PONT REAN : Immeuble complet 1930 en pleine propriété comprenant 4 appartements tous loués (2 type 2 bis et 2 studios), jardins privatifs, loyer annuel d'env. 14 939 euros/an.
Votre contact Julien CÔME 06. 24. 94. 73. 05.

** 176 600 € honoraires inclus | 167 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN
  • Pays
    france
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    176600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    1234 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    161 m2
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   28.00   S      appt N°1 (rdc droite) 
 0   SDE + WC   2.00          
 0   Jardin   8.00          
 0   Pièce à vivre   28.00   S      appt n°2 (rdc droite) 
 0   SDE + WC   2.00   S       
 0   Jardin   15.00   S       
 1   Pièce à vivre   13.00   S      appt n°3 (1er etage gauche) 
 1   Cuisine   13.00   N       
 1   Balcon   2.00   S       
 2   Chambre   8.00   N      chambre et bureau en dupleix 
 2   Bureau   6.00   S      sous combles 
 1   SDE + WC   2.00          
 1   Pièce à vivre   14.00   S      appt n°4 (1er etage droite) 
 1   SDB + WC   2.00          
 1   Cuisine   14.00   N       
 2   Chambre   8.00   N      chambre et bureau en dupleix 
 2   Bureau   6.00   S       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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