Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44240 Suce sur erdre - 18 pièces - 539 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Demeures de prestige carnac , Maisons A vendre Demeures de prestige nantes , Maisons A vendre Demeures de prestige rennes , Maisons A vendre Demeures de prestige bain de bretagne , Maisons A vendre Demeures de prestige nantes , Maisons A vendre Demeures de prestige la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Rare! Le calme absolu et un cadre de vie enchanteur à 10 minutes à pieds du Tram-train, des commerces, des écoles et des quais de l'Erdre. Cette magnifique propriété du XVème siècle bénéficie d'une situation idéale au coeur de Sucé-sur-Erdre, à seulement 15 minutes de Nantes, dans un environnement d'exception à deux pas de l'Erdre, plus belle rivière de France selon François 1er. Composée d'une demeure en pierre et Tufeau de 360 m² en cours de restauration à neuf, d'une longère de 239 m² rénovée entièrement en 2019 et de nombreuses dépendances dont un pigeonnier adapté en cave à vin, trois granges dont une avec un four à pain , le tout organisé autour d'une cour centrale, elle s'adaptera à toutes les envies (résidence principale ou habitat partagé). Bénéficiant de 6 chambres dans la longère et de 8 chambres dans la demeure cet ensemble en pierre est édifié au coeur d'une parcelle de 1.4 hectares close partiellement de murs de pierre et profite d' une grande terrasse exposée sud-ouest avec piscine, pool house, terrain de tennis et enclos à chevaux. Un paradis!! -

Demeure historique sur 1,4 hectares dans le Bourg de Sucé sur Erdre

Description du bien

Rare! Le calme absolu et un cadre de vie enchanteur à 10 minutes à pieds du Tram-train, des commerces, des écoles et des quais de l'Erdre. Cette magnifique propriété du XVème siècle bénéficie d'une situation idéale au coeur de Sucé-sur-Erdre, à seulement 15 minutes de Nantes, dans un environnement d'exception à deux pas de l'Erdre, plus belle rivière de France selon François 1er.
Composée d'une demeure en pierre et Tufeau de 360 m² en cours de restauration à neuf, d'une longère de 239 m² rénovée entièrement en 2019 et de nombreuses dépendances dont un pigeonnier adapté en cave à vin, trois granges dont une avec un four à pain , le tout organisé autour d'une cour centrale, elle s'adaptera à toutes les envies (résidence principale ou habitat partagé).
Bénéficiant de 6 chambres dans la longère et de 8 chambres dans la demeure cet ensemble en pierre est édifié au coeur d'une parcelle de 1.4 hectares close partiellement de murs de pierre et profite d' une grande terrasse exposée sud-ouest avec piscine, pool house, terrain de tennis et enclos à chevaux.
Un paradis!!

** 1 980 000 € honoraires inclus | 1 940 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.12 %
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    14

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    539 m2
  • Surface terrain
    14000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1543 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2047 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1543€ et 2047€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 LONGERE   Hall d'entrée             
    Dégagement             
    W.C.             
    Salle d'eau             
    Vestiaire             
    Séjour - Salle à manger             
    Cuisine             
 R+1   Palier             
    Suite parentale             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Chambre 5             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Salle de bains             
                 
    Chambre 7             
 MANOIR   Hall d'entrée             
 RDC   Cage d'escalier             
    Salon - Séjour             
    Cuisine - Salle à manger             
    Chambre 1             
 R+1   Palier             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
                 
    Salle d'eau             
    W.C.             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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