Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 5 pièces - 112 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons ploermel , Maisons A vendre Maisons nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35 ! Nouveau sur Pont-Réan et pour peu de temps à la vente. Belle maison traditionnelle des années 1970 d'une surface d'environ 112 m² comprenant au rez de chaussée 2 chambres, une salle de bain, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée. A l'étage on peut y retrouver 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout sur un superbe terrain de 1 800 m² sans vis-à-vis incluant un garage et un appentis. Système d'assainissement individuel venant d'être mis aux normes. Amoureux de la nature et du calme, ne manquez surtout pas cette opportunité. Il n'y aura qu'un seul heureux élu : le plus rapide ! -

Maison Guichen - 5 pièce(s) - 112 m2

Description du bien

Exclusivité Optivia Foncier - SIA 35 !
Nouveau sur Pont-Réan et pour peu de temps à la vente.
Belle maison traditionnelle des années 1970 d'une surface d'environ 112 m² comprenant au rez de chaussée 2 chambres, une salle de bain, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée.
A l'étage on peut y retrouver 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un superbe terrain de 1 800 m² sans vis-à-vis incluant un garage et un appentis.
Système d'assainissement individuel venant d'être mis aux normes.
Amoureux de la nature et du calme, ne manquez surtout pas cette opportunité.
Il n'y aura qu'un seul heureux élu : le plus rapide !

** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUICHEN
  • Code postal
    35580
  • Secteur
    Guichen
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,35          
 RDC   Cuisine   11,10          
 RDC   Salon   24,55          
 RDC   Couloir   3,86          
 RDC   Placard   0,20          
 RDC   Chambre 1   11,10          
 RDC   W.C.   1,28          
 RDC   Chambre 2   12,08          
 RDC   Salle de bains   4,05          
 RDC   Débarras   0,75          
 1ER   Salle d'eau   3,91          
 1ER   Chambre 3   16,04          
 1ER   Chambre 4   14,50          
 1ER   Rangement   6,28          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 Lieu Dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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