Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56480 Cleguerec - 3 pièces - 56.57 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons auray Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A VENDRE A STIVAL BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE TYPE LONGÈRE AVEC UNE CHAMBRE EN RDC, UN GARAGE, UN GRENIER DE 30 M² AMÉNAGEABLE. A 5 minutes de PONTIVY (STIVAL/CLEGUEREC), avec un accès rapide à la 4 voies, une maison de type longère de construction en pierres sous couverture ardoises comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier, une pièce à usage de bureau, un grenier de 30 m² aménageable. Attenant à la maison une cave/buanderie, un garage fermé pour une voiture. La maison est implantée sur un terrain de 736 m² avec une cour et coin pelouse. Le mode de chauffage actuel est électrique, il y a une isolation par le toit de type laine de verre, la maison est fonctionnelle est habitable de suite. Bon potentiel, possibilité d'agrandissement en aménageant le grenier et en ouvrant les cloisons entre le salon/séjour et la cuisine afin d'obtenir une plus grande pièce de vie. -

A VENDRE A STIVAL BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE TYPE LONGERE AVEC UNE CHAMBRE EN RDC, UN GARAGE, UN GRENIER DE 30 M² AMÉNAGEABLE.

Description du bien

A VENDRE A STIVAL BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE TYPE LONGÈRE AVEC UNE CHAMBRE EN RDC, UN GARAGE, UN GRENIER DE 30 M² AMÉNAGEABLE.
A 5 minutes de PONTIVY (STIVAL/CLEGUEREC), avec un accès rapide à la 4 voies, une maison de type longère de construction en pierres sous couverture ardoises comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier, une pièce à usage de bureau, un grenier de 30 m² aménageable. Attenant à la maison une cave/buanderie, un garage fermé pour une voiture. La maison est implantée sur un terrain de 736 m² avec une cour et coin pelouse. Le mode de chauffage actuel est électrique, il y a une isolation par le toit de type laine de verre, la maison est fonctionnelle est habitable de suite. Bon potentiel, possibilité d'agrandissement en aménageant le grenier et en ouvrant les cloisons entre le salon/séjour et la cuisine afin d'obtenir une plus grande pièce de vie.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56480
  • Ville
    CLEGUEREC
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    583 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    56.57 m2
  • Surface estimée
    98.06 m2 environ
  • Surface au sol
    65.32 m2
  • Surface aménageable
    32.74 m2 environ
  • Surface séjour
    12.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39.26 m2
  • Surface terrain
    736 m2

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,23          
 0   Cuisine   16,53          
 0   Salon   12,05          
 0   Chambre   9,94          
 0   SDE + WC   3,71          
 0   Couloir   5,39          
 1   Palier   1,14          
 1   Bureau   4,58          
 1   Grenier            32.74 m² Aménageable 
 0   Cave            21.62 m² 
 0   Garage            17.64 m² 
 0   Terrain            736 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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