Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44850 Ligne - 6 pièces - 150 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de plain pied située à 1.5km du centre de LIGNE, de ses services et ses commerces. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue vous offre un hall d'entrée, avec placard, desservant un espace à vivre de plus de 58m2 composé d'une cuisine Equipée aménagée ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, apportant une belle luminosité à votre pièce de vie, et un salon séjour. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une suite parentale de plus de 21m2 avec sde et dressing , un wc et une salle de bains ainsi qu'une buanderie de 14 m² Petits Plus : un préau fermé avec sa cheminée, un garage de plus de 33 m² et sa cave souterraine Pour un besoin supplémentaire d'espace, les combles de ce bien sont aménageables . Le terrain clos, avec portail automatique , de plus de 980m2, sur lequel se trouve ce bien, vous propose un espace d'entrée bitumé pour vos voitures et une très belle parcelle en herbe. Chauffage pompe à chaleur -

Maison de plain pied 4 ch proche du bourg de Ligné

Description du bien

L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de plain pied située à 1.5km du centre de LIGNE, de ses services et ses commerces.
Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue vous offre un hall d'entrée, avec placard, desservant un espace à vivre de plus de 58m2 composé d'une cuisine Equipée aménagée ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, apportant une belle luminosité à votre pièce de vie, et un salon séjour. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une suite parentale de plus de 21m2 avec sde et dressing , un wc et une salle de bains ainsi qu'une buanderie de 14 m²
Petits Plus : un préau fermé avec sa cheminée, un garage de plus de 33 m² et sa cave souterraine
Pour un besoin supplémentaire d'espace, les combles de ce bien sont aménageables .
Le terrain clos, avec portail automatique , de plus de 980m2, sur lequel se trouve ce bien, vous propose un espace d'entrée bitumé pour vos voitures et une très belle parcelle en herbe.
Chauffage pompe à chaleur

** €280 800 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LIGNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    280800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1858 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2514 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1858€ et 2514€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,75          
    Salon - Séjour   28,50          
    Cuisine   11,71          
    Chambre 2   10,50          
    Chambre 3   10,80          
    Chambre 1   13,25          
    Salle de bains   4,47          
    W.C.   1,29          
    Dégagement   6,50          
    Placard   4,34          
    Suite parentale   21,80          
    Buanderie   14          
    Garage   33          
    Véranda   18          
    Préau             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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