Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35120 Dol de bretagne - 5 pièces - 116 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REFERENCE : AS-16445 - PRIX NÉGOCIÉ : 351.750€ MAISON DOL DE BRETAGNE VIE DE PLAIN PIED LOTISSEMENT Venez découvrir cette maison neuve de 2024 et répondant à la norme RE 2020 dont le confort et les prestations sauront vous séduire. Située en lotissement sur la commune de Dol de Bretagne, cette maison de 116m² au sol (106m² en carrez) et toute équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, four) n'attends plus que vous! Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse exposée SUD. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC viennent compléter le RDC. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres, une salle de bain, et un WC. Aucun travaux à prévoir, maison clefs en main. Extérieurs sont en cours de finition. Cellier Système de chauffage : pompe à chaleur CLASSE ENERGIE : A (36 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390€ et 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur) -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : AS-16445
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Maison Dol De Bretagne 5 pièce(s) 116 m2

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    REFERENCE : AS-16445 - PRIX NÉGOCIÉ : 351.750€
    MAISON DOL DE BRETAGNE
    VIE DE PLAIN PIED
    LOTISSEMENT

    Venez découvrir cette maison neuve de 2024 et répondant à la norme RE 2020 dont le confort et les prestations sauront vous séduire.
    Située en lotissement sur la commune de Dol de Bretagne, cette maison de 116m² au sol (106m² en carrez) et toute équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, four) n'attends plus que vous!

    Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse exposée SUD.
    Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC viennent compléter le RDC.
    A l'étage un palier vient desservir 3 chambres, une salle de bain, et un WC.
    Aucun travaux à prévoir, maison clefs en main.
    Extérieurs sont en cours de finition.
    Cellier
    Système de chauffage : pompe à chaleur

    CLASSE ENERGIE : A (36 Kwh/m²/an)
    CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO²/m²/an) -
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390€ et 570 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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    (*Honoraires à la charge du vendeur)

    ** €351 750 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      35120
    • Ville
      DOL DE BRETAGNE
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      351750 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      116 m2
    • Surface terrain
      469 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Vis à Vis
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Nombre niveaux
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      28/11/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/10/2024
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      36 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      36 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      390 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      14/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      570 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 14/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     rdc   Cuisine   8,75          
        Salon - Séjour   30          
        Chambre   11          
        Salle d'eau   4,18          
        W.C.   1          
     1er   Couloir   4,99          
        Chambre   13,27          
        Chambre   12,99          
        Chambre   12,05          
        Salle de bains   6,97          
        W.C.   1,49          
        Cellier             
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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