Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44521 Couffe - 7 pièces - 86 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VENDU PAR L'AGENCE Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres. Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative. Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain à bâtir d'environ 600 m². Investisseurs à vos marques ! -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2361
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Ensemble immobilier en pierre à Couffé

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    Description du bien

    VENDU PAR L'AGENCE
    Couffé, édifié sur une parcelle de 1200 m2 comprenant une maison d'habitation, en pierre, d'environ 89m2, à rafraichir, composée d'une grande cuisine avec évier, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage un pallier dessert deux chambres.
    Attenantes à la maison, deux dépendances en pierre, à rénover, d'environ 90 m² comprenant, à ce jour, deux garages, un ancien pressoir avec son grenier. Celles-ci pouvant servir d'extension à la maison principale ou à la création d'un second logement à vocation locative.
    Un accès peut être créer pour un troisième lot, pour un terrain
    à bâtir d'environ 600 m².
    Investisseurs à vos marques !

    ** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44521
    • Ville
      COUFFE
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      178000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      86 m2
    • Surface terrain
      1292 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/02/2024
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      291 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      291 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1430 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1950 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Cuisine   18,24          
        Salon - Séjour   33,76          
        Salle d'eau   4,50          
        W.C.   1          
        Buanderie   4          
        Palier   2          
        Chambre 1   11          
        Chambre 2   9,74          
        Dressing   5          
        Dépendance   29,54          
        Grenier   29          
        Garage   17          
        Garage   17          
        Annexe   2,90          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Ligné Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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