Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
REFERENCE : AS-16407 - PRIX NÉGOCIÉ : 234.300 € HAI*
MAISON DOL DE BRETAGNE
3 CHAMBRES
PLAIN PIED
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89m² située en lotissement à deux pas du centre ville de Dol de Bretagne. Actuellement louée, cette maison, idéale pour des investisseurs ou pour un acquéreur désirant récupérer le bien pour y habiter dans un délais de 2 ans, saura vous séduire par son emplacement et son plain-pied.
Vous retrouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Un couloir vient également desservir trois chambres, WC et salle d'eau.
Présence d'un conduit donnant la possibilité d'installer un poêle.
Un garage simple vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 555m²
Montant du loyer : 719.66€
Locataire en place
CLASSE ENERGIE : D (195Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (6 kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ et 1680€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000€)** €234 300 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 31,86 | ||||
| Cuisine | 9 | ||||
| Couloir | 6,11 | ||||
| W.C. | 2 | ||||
| Salle d'eau | 6,50 | ||||
| Chambre | 11,56 | ||||
| Chambre | 9,56 | ||||
| Chambre | 12,38 |
Raccourcis
