Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35600 Redon - 6 pièces - 113.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTE RARE A LA VENTE Vous cherchez à investir dans un projet rentable ?? PROXIMMO vous propose cette maison en colocation entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, ouvertures, chauffage : aérothermie, cuisine, sols ...), faible consommation énergétique (DPE B) Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie, de 2 salles d'eau, 2 WC, 5 chambres toutes louées au prix total de 1970€ CC par mois chacune et est situé à proximité du port et du centre-ville de Redon ! Garage pour une surface totale incluant la cave et l'entrée pour 80m² Maison raccordée au tout à l'égout Le tout sur un terrain clos et arboré de 294m2 N'attendez-plus ! Renseignements en agence ou au 02.99.72.30.30 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMANT : A PRIX HAI : 348.000€ dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Maison colocation 5 chambres à vendre REDON ILLE ET VILAINE BRETAGNE SUD INVESTISSEMENT LOCATIF

Description du bien

NOUVEAUTE

RARE A LA VENTE

Vous cherchez à investir dans un projet rentable ?? PROXIMMO vous propose cette maison en colocation entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, ouvertures, chauffage : aérothermie, cuisine, sols ...), faible consommation énergétique (DPE B)

Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie, de 2 salles d'eau, 2 WC, 5 chambres toutes louées au prix total de 1970€ CC par mois chacune et est situé à proximité du port et du centre-ville de Redon !
Garage pour une surface totale incluant la cave et l'entrée pour 80m²
Maison raccordée au tout à l'égout

Le tout sur un terrain clos et arboré de 294m2

N'attendez-plus ! Renseignements en agence ou au 02.99.72.30.30

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMANT : A

PRIX HAI : 348.000€ dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €348 000 honoraires inclus | €333 015 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35600
  • Ville
    REDON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.5 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine   25,98          
 1   Salon   15,49          
 1   Dégagement   0,97          
 1   Salle d'eau   4,86          
 1   W.C.   1,30          
 1   Chambre 1   12,31          
 1   Chambre 2   11,36          
 2   Palier   3,90          
 2   Chambre 3   9,15          
 2   Chambre 4   8,50          
 2   Chambre 5   7,46          
 2   Salle d'eau   5,40          
 2   W.C.   1,01          
 0   Garage            80m2 au total (entrée, cave, garage) 
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Redon | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 avenue de la Gare - 35600 REDON | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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