Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 6 pièces - 138 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) AU BON ENDROIT vous propose une Maison contemporaine à vendre sur TREILLIÈRES Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans le paisible quartier du bourg de Treillières. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 138 m² avec un garage de 22 m², jardin et places de parking vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et meuble double vasques. Un beau séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse carrelée exposée sud, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée par un cuisiniste. Buanderie/arrière-cuisine aménagée, WC indépendant avec lave-mains À l'étage, un palier desservant trois chambres avec parquet et placards, une Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour deux personnes, douche et meuble double vasques et WC indépendant Belles prestations - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage avec pompe à chaleur réversible DAIKIN - Menuiseries en aluminium et volets électriques connectés KLINE profitez d'un garage de 22 m², Le terrain d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur devant le garage et à l'extérieur sur des places réservées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! -

Maison Treillières 6 pièces 138 m2, 4 chambres, bourg

Description du bien

AU BON ENDROIT vous propose une Maison contemporaine à vendre sur TREILLIÈRES
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans le paisible quartier du bourg de Treillières. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 138 m² avec un garage de 22 m², jardin et places de parking vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et meuble double vasques.
Un beau séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse carrelée exposée sud, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée par un cuisiniste.
Buanderie/arrière-cuisine aménagée, WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, un palier desservant trois chambres avec parquet et placards, une Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour deux personnes, douche et meuble double vasques et WC indépendant

Belles prestations
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage avec pompe à chaleur réversible DAIKIN
- Menuiseries en aluminium et volets électriques connectés KLINE

profitez d'un garage de 22 m², Le terrain d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur devant le garage et à l'extérieur sur des places réservées.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

** €429 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.37 %

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    517 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 517€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   48          
 0   Buanderie   5,86          
 0   Entrée   5,59          
 0   W.C.   1,05          
 0   Dressing   1,40          
 0   Chambre 1   12,81          
 0   Salle d'eau   5,81          
 1   Chambre 2   13,18         avec placard 
 1   Chambre 3   13,01         avec placard 
 1   Chambre 4   12,04         avec placard 
 1   Palier   4,53          
 1   W.C.   1,62          
 1   Salle de bains   7,99         baignoire et douche 
 0   Garage   22          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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