Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35120 Dol de bretagne - 10 pièces - 380.81 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : AS-16169 PRIX NEGOCIE : 240.000€ HAI MAISON A RENOVER - DOL DE BRETAGNE Venez découvrir ce monument historique de Dol qu'est la maison de la Guillotière. Ce bien chargé d'histoire situé au coeur du centre ville, dans l'artère principale de Dol de Bretagne saura vous charmer par son authenticité. Un escalier vient desservir un 1er étage de 175m² où vous retrouver une grande pièce à vivre desservant 3 chambres, une bibliothèque, une cuisine, deux salle de bains ainsi qu'un WC. Une véranda non chauffée ainsi qu'une terrasse viennent compléter le bien. Au 2ème étage, un palier vient desservir un ensemble de 5 pièces à rénover pour une superficie totale de 62m² ainsi qu'un grenier de 75m² Enfin au 3ème et dernier étage vous retrouverez un grenier de 69m² CLASSE ENERGIE : E (281Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (57kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4240€ - 5800€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240.000€) -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : AS-16169
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MAISON A RENOVER 380M² - DOL CENTRE

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    Description du bien

    Réf : AS-16169
    PRIX NEGOCIE : 240.000€ HAI
    MAISON A RENOVER - DOL DE BRETAGNE

    Venez découvrir ce monument historique de Dol qu'est la maison de la Guillotière. Ce bien chargé d'histoire situé au coeur du centre ville, dans l'artère principale de Dol de Bretagne saura vous charmer par son authenticité.

    Un escalier vient desservir un 1er étage de 175m² où vous retrouver une grande pièce à vivre desservant 3 chambres, une bibliothèque, une cuisine, deux salle de bains ainsi qu'un WC. Une véranda non chauffée ainsi qu'une terrasse viennent compléter le bien.

    Au 2ème étage, un palier vient desservir un ensemble de 5 pièces à rénover pour une superficie totale de 62m² ainsi qu'un grenier de 75m²

    Enfin au 3ème et dernier étage vous retrouverez un grenier de 69m²


    CLASSE ENERGIE : E (281Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (57kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 4240€ - 5800€ / an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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    (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240.000€)

    ** €255 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      255600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      380.81 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      10
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      05/08/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/05/2022
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      281 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      281 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      57 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      4240 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/08/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      5800 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5800€. Pour la date de référence 01/08/2021.
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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