Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56400 Auray - 4 pièces - 92 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Située entre VANNES et LORIENT, sur la commune d'AURAY, au calme dans une impasse. Jolie maison très bien entretenue comprenant une entrée, un séjour salon avec poêle à granules donnant sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec un grand placard, un WC. A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Un garage avec porte motorisée et placards et un grenier isolé. Le tout sur un terrain de 464m² -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 11510
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MAISON T.4 AURAY 93 m²

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    Description du bien

    Située entre VANNES et LORIENT, sur la commune d'AURAY, au calme dans une impasse. Jolie maison très bien entretenue comprenant une entrée, un séjour salon avec poêle à granules donnant sur une véranda, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec un grand placard, un WC.
    A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC.
    Un garage avec porte motorisée et placards et un grenier isolé.
    Le tout sur un terrain de 464m²

    ** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      France
    • Nombre étages
      2

    Aspects financiers

    • Prix
      367500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      23
    • Dont lots d'habitation
      23
    • Charges annuelles (ALUR)
      247.63 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      92 m2
    • Surface terrain
      464 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Nombre niveaux
      2

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      31/07/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      31/07/2024
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      249 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1825 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      31/12/2023
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2469 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1825€ et 2469€. Pour la date de référence 31/12/2023.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Entrée   4,23          
        Salon   22,93          
        W.C.   1,67          
        Chambre 1   9,19          
        Salle d'eau   5,95          
        Cuisine   10,23          
        Véranda   11,84          
        Palier   0,60          
        Chambre 2   12,78          
        Salle de bains   3,50          
        Chambre 3   10,01          
        Grenier   25,50          
        Cabanon   4,60          
        Garage   30,42          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 247.63€.
    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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