Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44800 Saint herblain - 6 pièces - 109 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) AU BON ENDROIT vous propose une Maison 6 pièces à vendre coté Chézine. Offrez-vous le calme et la sérénité à Saint-Herblain, au sein de l'agglomération nantaise, à seulement 500 mètres du magnifique Parc du Val de Chézine en impasse, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec buanderie, un salon-séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains bien agencée, et des WC. un garage avec portail automatique complète se bien. Les atouts : proximité des écoles et des commerces, accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : LI-191
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Maison Saint-Herblain 6 pièces 109 m2

Description du bien
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    Description du bien

    AU BON ENDROIT vous propose une Maison 6 pièces à vendre coté Chézine.

    Offrez-vous le calme et la sérénité à Saint-Herblain, au sein de l'agglomération nantaise, à seulement 500 mètres du magnifique Parc du Val de Chézine en impasse,

    au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec buanderie, un salon-séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin

    A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains bien agencée, et des WC.

    un garage avec portail automatique complète se bien.

    Les atouts : proximité des écoles et des commerces, accès rapide à la rocade de Nantes et aux autoroutes

    ** €348 000 honoraires inclus | €336 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44800
    • Ville
      SAINT HERBLAIN

    Aspects financiers

    • Prix
      348000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      3.57 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      109 m2
    • Surface terrain
      366 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      15/07/2024
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      303 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      309 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      68 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2910 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3990 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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