Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44470 Mauves sur loire - 5 pièces - 95 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence St Mars Immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover au calme de son hameau, composée d'une entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs , une salle de bain, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m² , une vraie vie de plain pied . un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m² . Une bâtisse en pierre non attenante à rénover ou a diviser pour en faire un lot à bâtir Sur un agréable terrain de plus de 2200 m² avec vue sur les champs Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare ! -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2320
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Maison Plain pied sur sous sol AVEC DEPENDANCES EN PIERRE

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    Description du bien

    L'agence St Mars Immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover au calme de son hameau, composée d'une entrée
    desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs , une salle de bain, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m² , une vraie vie de plain pied . un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m² .
    Une bâtisse en pierre non attenante à rénover ou a diviser pour en faire un lot à bâtir
    Sur un agréable terrain de plus de 2200 m² avec vue sur les champs
    Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare !

    ** €291 200 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44470
    • Ville
      Mauves sur loire
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      291200 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      95 m2
    • Surface terrain
      2261 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      06/11/2023
    • Consommation énergie finale
      F
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      330 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      330 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      10 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1870 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2590 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     R-1   Sous sol   95,53          
     RDC   Salon - Séjour   26,06          
     RDC   Cuisine   13,29          
     RDC   Salle de bains   5,63          
     RDC   W.C.   1,30          
     RDC   Dégagement   9,01          
     RDC   Chambre 1   11,60          
     RDC   Chambre 2   14,43          
     RDC   Chambre 3   14,22          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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