Maison plain-pied de 5 pièces : 76.47 m2 -Couëron centre

Description du bien

Détails du bien

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€310 500 **

Ref : S449B-AI

Description du bien

Accès à toutes les commodités à pied ! Maison de plain-pied - récente de 2002 offrant une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie ALU, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage en annexe. Sur un joli terrain clos de 400 m² avec terrasse. Possibilité d'agrandissement/extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

** €310 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON

Aspects financiers

Prix
310500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
76.47 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR