Maison Coueron 6 pièce(s) 119.46 m2

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

€336 000 **

Ref : 202

Description du bien

COUERON BOURG QUARTIER DU THEATRE beaucoup de charme de cette maison familiale , fin XIXème rénovée avec goût offrant spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, salle de bains, salle d'eau. IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.75 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119.46 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	39,04
0	Dégagement	2,79
0	Chambre 1	18,79
0	Buanderie	9,92			avec escalier
0	Salle de bains	4,19
0	W.C.	1,36
1	Palier	7,81			15.62 au sol
1	Chambre 2	8,20			10.62 au sol
1	Chambre 3	5,10			10.64 au sol
1	Palier	5,11
1	Chambre 4	5,76			11.36 au sol
1	Chambre 5	7,41			12.65 au sol
1	SDE + WC	3,98