Maison Nantes 3 pièce(s) 43 m2

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

€233 000 **

Ref : 136

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Description du bien

NANTES BEAUSEJOUR
Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en commun (tram ligne 3, Bus 12, 59, 96 et C20), maison avec fort potentiel offrant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres dont une vie de plain-pied, agréable jardin clos et sans vis à vis, dépendance au fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

** €233 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
43 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Cuisine	19,05
0	Chambre 1	9,29
0	SDE + WC	5,30			Avec WC
1	Chambre 2	4,93			11 m² au sol
1	W.C.	1			Avec 1 vasque
1	Débarras	1,80			3.7 m² au sol
0	Cave				10.89 m²; Arrivée d'eau
0	W.C.				wc extérieur