Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56400 Auray - 4 pièces - 82 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison dol de bretagne , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE- Située à AURAY entre VANNES et LORIENT. COUP DE COEUR pour cette jolie maison au charme fou nichée dans les rues piétonnes du Port de SAINT GOUSTAN. Maison STYLE ART DECO sur 4 niveaux comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une buanderie, une cave au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée donnant sur grande terrasse bordée de murs en pierres sans vis à vis au 2ème étage : une première chambre avec balcon (avec une vue sur la rivière), une seconde chambre avec dressing, une salle de bains, un wc au 3ème étage : une grande chambre Une place de parking devant la maison. -

MAISON des années 30 à SAINT GOUSTAN avec garage, parking et grande terrasse

Description du bien

EXCLUSIVITE- Située à AURAY entre VANNES et LORIENT.
COUP DE COEUR pour cette jolie maison au charme fou nichée dans les rues piétonnes du Port de SAINT GOUSTAN.
Maison STYLE ART DECO sur 4 niveaux comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une buanderie, une cave
au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée donnant sur grande terrasse bordée de murs en pierres sans vis à vis
au 2ème étage : une première chambre avec balcon (avec une vue sur la rivière), une seconde chambre avec dressing, une salle de bains, un wc
au 3ème étage : une grande chambre
Une place de parking devant la maison.

** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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