Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 6 pièces - 150 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Maison de 2024 labellisée RE 2020 à vendre sur TREILLIERES SUD secteur RAGON, limite la Chapelle sur Erdre. avec une vue dégagée sur des terres agricoles. Venez découvrir cette jolie contemporaine aux volumes fonctionnels : - AU RDC : Entrée avec placards, salon séjour donnant sur jardin sans vis à vis, cuisine américaine aménagée et équipée, WC, 1 chambre avec salle d'eau attenante et garage. - A L'ÉTAGE : un grand Palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 533m² Travaux à prévoir: Clôture et terrasse. LES PLUS : Maison RE 2020 avec plancher chauffant RDC + ETAGE, Volets roulants électriques ... A visiter ! -

Maison Treillières 6 pièces 148 m2

Description du bien

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Maison de 2024 labellisée RE 2020 à vendre sur TREILLIERES SUD secteur RAGON, limite la Chapelle sur Erdre.
avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

Venez découvrir cette jolie contemporaine aux volumes fonctionnels :
- AU RDC : Entrée avec placards, salon séjour donnant sur jardin sans vis à vis, cuisine américaine aménagée et équipée, WC, 1 chambre avec salle d'eau attenante et garage.

- A L'ÉTAGE : un grand Palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos de 533m²

Travaux à prévoir: Clôture et terrasse.

LES PLUS : Maison RE 2020 avec plancher chauffant RDC + ETAGE, Volets roulants électriques ...

A visiter !

** €499 000.00 honoraires inclus | €485 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.89 %

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    13 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   4,61          
 0   Séjour   47,21          
 0   Entrée   3,84          
 0   W.C.   1,38          
 0   Dégagement   2,36          
 0   Salle d'eau   4,87          
 0   Chambre 1   14,20          
 1   Dégagement   12,53          
 1   Chambre 2   14,92          
 1   Dressing   5,42          
 1   Salle d'eau   3,25          
 1   Chambre 3   12,96          
 1   Chambre 4   13,76          
 1   Salle de bains   6,44          
 0   Garage   14,57          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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