Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamp des fontaines - 7 pièces - 127.99 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Maison située dans un hameau paisible, à 2 km du bourg, offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 53 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au SUD vous profiterez d'une piscine chauffée en aérothermie et sécurisée l'idéale pour vous détendre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et une très grande chambre de 18 m² au sol. De plus, la maison dispose d'un grenier, d'un double garage de 68 m² avec local piscine et une buanderie. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1502 m², offrant un cadre naturel agréable avec vue sur la campagne. -

Vaste contemporaine avec piscine à Grandchamp Des Fontaines !

Description du bien

Maison située dans un hameau paisible, à 2 km du bourg, offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 53 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au SUD vous profiterez d'une piscine chauffée en aérothermie et sécurisée l'idéale pour vous détendre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et une très grande chambre de 18 m² au sol. De plus, la maison dispose d'un grenier, d'un double garage de 68 m² avec local piscine et une buanderie. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1502 m², offrant un cadre naturel agréable avec vue sur la campagne.

** €353 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.82 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.99 m2
  • Surface terrain
    1502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   53,59         Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Dégagement   0,66          
 RDC   Chambre 1   13,51         Avec placard 
 RDC   Salle d'eau   3,79          
 RDC   Véranda   19,99          
 1   Dégagement   1,58          
 1   Chambre 2   11,03         14.93 m² au sol et avec placard 
 1   Chambre 3   13,84         18.19 m² au sol 
 1   Dégagement   4,63         6.86 m² au sol 
 1   Chambre 4   16,02         18.10 m² au sol 
 1   Salle de bains   8,01         11.20 m² au sol 
 DEP   Dépendance   68          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AMKS IMMOBILIER | Raison sociale : AMKS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Rue François Clouet - 44240 La Chapelle Sur Erdre | Siret : 42051008300033 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : CCI NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 44 01 2016 000 005 620 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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