Maison Nantes 5 pièce(s) 87 m2

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

€407 500 **

Ref : 115

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Description du bien

NANTES LONGCHAMP
A proximité des transports (TRAM LIGNE 3), des commerces et des écoles, venez vite visiter cette maison lumineuse et entièrement rénovée avec sa belle pièce de vie donnant sur un agréable jardin clos de murs en pierres, 3 chambres, garage. Rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €407 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES

Aspects financiers

Prix
407500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.49 %

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
228 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1655 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2239 EUR

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1655€ et 2239€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,86
0	Cuisine	10,75
0	Salon - Séjour	26,44
0	Chaufferie	7,90
0	Garage	20,73
0.5	W.C.	1,35
1	Palier	2,48
1	Chambre 1	11,93			avec placards
1	Chambre 2	11,69
1	Chambre 3	10,12
1	Salle d'eau	4,54			avec placard
1	Balcon	6,15
0	Cabanon	4,05