Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 5 pièces - 91 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée il y a 10 ans; Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, accompagné d'un séjour cuisine lumineux de 38 m², parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et une chambre offrent un confort optimal. À l'étage, un dégagement de 10 m² faisant office de bureau, tandis que deux chambres supplémentaires et un WC complètent cet espace. Vous trouverez également un atelier de 16 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Le tout est situé sur une parcelle de 287 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité. Avec la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur l'avant de la parcelle, Ne manquez pas cette opportunité, contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! les plus: radiateur intelligent, maison isolée, adoucisseur et osmoseur d'eau; -

Maison Treillières 3 chambres, avec atelier et jardin

Description du bien

Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée il y a 10 ans;
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, accompagné d'un séjour cuisine lumineux de 38 m², parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et une chambre offrent un confort optimal.

À l'étage, un dégagement de 10 m² faisant office de bureau, tandis que deux chambres supplémentaires et un WC complètent cet espace.

Vous trouverez également un atelier de 16 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Le tout est situé sur une parcelle de 287 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité.
Avec la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur l'avant de la parcelle,
Ne manquez pas cette opportunité, contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

les plus: radiateur intelligent, maison isolée, adoucisseur et osmoseur d'eau;

** €269 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.46 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   37,90          
 0   Dégagement   1,90          
 0   Chambre 1   9,70          
 0   Salle de bains   6,64          
 0   Placard   1,50          
 1   Mezzanine   9,60          
 1   Chambre 2   11,41          
 1   Chambre 3   11,70          
 1   W.C.   1,63          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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