Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 4 pièces - 78 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Saint - Herblain - Beauséjour Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine et une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur une terrasse orienté plein sud ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Des travaux récents ont été effectués, notamment l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière électrique et la rénovation de la salle d'eau. Idéalement située à proximité des transports en commun (bus et tramway 3 - Longchamp), des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que des restaurants et des commerces. Cette maison fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 5 lots, sans charges ni procédure en cours. Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour plus de renseignement contactez Adrien 06 52 33 04 08. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : ATF7
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MAISON 2 chambres

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    Description du bien

    Saint - Herblain - Beauséjour

    Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine et une véranda.
    À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur une terrasse orienté plein sud ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

    Des travaux récents ont été effectués, notamment l'isolation des combles, l'installation d'une chaudière électrique et la rénovation de la salle d'eau.

    Idéalement située à proximité des transports en commun (bus et tramway 3 - Longchamp), des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que des restaurants et des commerces.
    Cette maison fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 5 lots, sans charges ni procédure en cours.
    Parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur.

    Pour plus de renseignement contactez Adrien 06 52 33 04 08.

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44300
    • Ville
      Nantes
    • Pays
      France

    Aspects financiers

    • Prix
      242500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      5
    • Dont lots d'habitation
      5
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      78 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2
    • Nombre niveaux
      1

    Autres

    • Fibre Optique
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      09/08/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      09/08/2023
    • Consommation énergie finale
      F
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      413 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      413 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      13 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1870 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2570 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Maison BSR | Raison sociale : MAISON BSR | Adresse siège social : 95 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes | Siret : 79064580800029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 25790645808 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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