Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 6 pièces - 106 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) AU BON ENDROIT VOUS PROPOSE, cette maison familiale située au coeur du bourg implanté sur une parcelle de 280 m², sans vis-à-vis. Construite en 2019, de plain-pied, elle offre une surface habitable de 106 m². Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand cellier. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et un toilette séparé. Cette maison comprend également une pergola Bio climatique, une piscine hors sol, un cabanon de jardin, et une terrasse fermée pour vos rangements. Deux places de parking en extérieur complètent cet ensemble. profité encore 5 ans de décennale, chauffage au sol, pompe à chaleur, -

Maison plain pied 6 pièces dans le bourg de TREILLIERES , 4 chambres,

Description du bien

AU BON ENDROIT VOUS PROPOSE,

cette maison familiale située au coeur du bourg implanté sur une parcelle de 280 m², sans vis-à-vis.
Construite en 2019, de plain-pied, elle offre une surface habitable de 106 m².
Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand cellier.
Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et un toilette séparé.

Cette maison comprend également une pergola Bio climatique, une piscine hors sol, un cabanon de jardin, et une terrasse fermée pour vos rangements.
Deux places de parking en extérieur complètent cet ensemble.

profité encore 5 ans de décennale, chauffage au sol, pompe à chaleur,

** €326 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.49 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   44,45          
 0   Arrière cuisine   6,63          
 0   Dégagement   3,90          
 0   Chambre 1   10,53          
 0   Chambre 2   9,27          
 0   Chambre 3   10,85          
 0   Chambre 4   12,35          
 0   Salle de bains   3,52          
 0   Salle d'eau   2,97          
 0   W.C.   1,06          
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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