Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44100 Nantes - 6 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES CHEZINE Au calme, maison aux beaux volumes, entièrement rénovée offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec son exposition plein sud et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois . Cette maison est idéale pour accueillir votre famille avec ses 4 grandes chambres et sa mezzanine faisant office d'espace de jeux ou de lecture . De plus, un studio avec un accès indépendant se trouvant en rez-de-jardin peut être loué en meublé ou accueillir vos amis ou famille. Idéalement située avec un accès rapide aux transports en commun et au parc de la Chézine! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Maison Nantes 6 pièce(s) 130 m2

Description du bien

NANTES CHEZINE
Au calme, maison aux beaux volumes, entièrement rénovée offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec son exposition plein sud et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois . Cette maison est idéale pour accueillir votre famille avec ses 4 grandes chambres et sa mezzanine faisant office d'espace de jeux ou de lecture . De plus, un studio avec un accès indépendant se trouvant en rez-de-jardin peut être loué en meublé ou accueillir vos amis ou famille.
Idéalement située avec un accès rapide aux transports en commun et au parc de la Chézine!

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €438 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.29 %

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7          
 0   Salon - Séjour   26   SO      Parquet 
 0   Cuisine   6          
 0   Garage   14         14 m² 
 0   W.C.   1          
 1   Palier   5,64          
 1   Chambre 1   12,95         2 placards 
 1   W.C.   1          
 1   Salle de bains   5,34         placard + vasque 
 1   Chambre 2   10,86          
 1   Chambre 3   15          
 2   Mezzanine   7,17         15,73 m² au sol 
 2   Chambre 4   7         15m² au sol 
 -1   Studio   21   SO       
 -1   SDE + WC   2,90          
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Nantes | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 boulevard du Massacre - 44800 SAINT-HERBLAIN | Siret : 44902714300014 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 89 rue la Boétie | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 820 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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