Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44880 Sautron - 5 pièces - 112 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT ! Au Coeur du bourg de Sautron dans un secteur recherché, venez découvrir cette bâtisse en pierre avec extension des années 70 à rénover. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, un salon séjour donnant accès au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée ( plaques, four, hotte, lave vaisselle ), lingerie, salle d'eau avec WC et chambre avec cheminée. A l'étage : Dégagement, deux chambres et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer car-port ou garage. A visiter ! -

Maison Sautron 5 pièce(s) 112 m2

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

Au Coeur du bourg de Sautron dans un secteur recherché, venez découvrir cette bâtisse en pierre avec extension des années 70 à rénover.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, un salon séjour donnant accès au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée ( plaques, four, hotte, lave vaisselle ), lingerie, salle d'eau avec WC et chambre avec cheminée.

A l'étage : Dégagement, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Possibilité de créer car-port ou garage.

A visiter !

** €248 500 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    248500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.41 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8   E      Placard 
 0   SDE + WC   3,43          
 0   Chambre   14,46   E      Cheminée 
 0   Cuisine   11,63   E       
 0   Salon - Séjour   27,10   N       
 0   Lingerie   10,52   N       
 1   Dégagement   4,22          
 1   Chambre 1   13,26   E      A droite en montant l'escalier 
 1   Chambre 2   12,10   E      A gauche en montant 
 1   SDB + WC   7,50   E       
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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