Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 6 pièces - 145 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison dans le bourg de Thouaré secteur du pré poulain à seulement 500 m à pieds des écoles ! Commençons la visite par une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son déplafonné, une cuisine équipée E/A, un couloir dessert le coin nuit du rdc avec deux chambres, un wc, une sdb avec douche et baignoire. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une sde avec wc et un espace stockage. Sur une parcelle de plus de 670 m² avec garage, terrasse et barbecue, potager. -

Maison 4 chambres plein bourg

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison dans le bourg de Thouaré secteur du pré poulain à seulement 500 m à pieds des écoles !
Commençons la visite par une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et son déplafonné, une cuisine équipée E/A, un couloir dessert le coin nuit du rdc avec deux chambres, un wc, une sdb avec douche et baignoire. A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres, une sde avec wc et un espace stockage.
Sur une parcelle de plus de 670 m² avec garage, terrasse et barbecue, potager.

** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    678 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   42,75          
    Cuisine   12,70          
    Salle de bains   8,80          
    W.C.   1,80          
    Dégagement   5,50          
    Chambre 1   13,28          
    Chambre 2   14,07          
 1   Mezzanine   16,30          
    Chambre 3   14,38          
    Chambre 4   9,91          
    Salle d'eau   6,47          
    Garage   20          
    Grenier   8,59          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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