Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56760 Penestin - 5 pièces - 91.85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A seulement 400 mètres de la célèbre plage de La Mine d'Or, et à moins d'1 km du bourg, l' Agence de l'Océan vous propose ce beau pavillon de 2001 ne nécessitant pas de travaux. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards et un grenier, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une parcelle de 255 m² et un abri de jardin en plus. Situation idéale pour votre future résidence secondaire. !!!!!!!!!!!!!!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!!!!!!!!!!!! -

PENESTIN-MINE D'OR, 400 METRES DES PLAGES, MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, PROCHE MER, BRETAGNE SUD

Description du bien

A seulement 400 mètres de la célèbre plage de La Mine d'Or, et à moins d'1 km du bourg, l' Agence de l'Océan vous propose ce beau pavillon de 2001 ne nécessitant pas de travaux. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards et un grenier, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une parcelle de 255 m² et un abri de jardin en plus.
Situation idéale pour votre future résidence secondaire.
!!!!!!!!!!!!!!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!!!!!!!!!!!!

** €386 600.00 honoraires inclus | €370 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    19 Km

Aspects financiers

  • Prix
    386600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.85 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   7,23   N      Carrelage 
 0   Chambre 1   8,74         Carrelage 
 0   Cuisine   31,14         Carrelage 
 0   Cuisine   8,05         Carrelage 
 0   Salle d'eau   3,06         Carrelage 
 0   W.C.   1,69         Carrelage 
 0   Buanderie   6,50         Carrelage 
 1   Palier   2,84          
 1   Salle d'eau   2,54         Carrelage 
 1   Chambre 2   8,71          
 1   Chambre 3   11,35          
 0   Abri de jardin   5,81         Carrelage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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