Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56230 Questembert - 6 pièces - 140 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Maison de 2006 sur un terrain paysagé et en partie clos de plus de 5000 m², Elle se compose au rez -de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard et un WC, d'une salle à manger d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage mezzanine, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bain avec baignoire et douche. WC séparé. Attenant à la maison se trouve un double garage , un cellier et un WC. 3ème garage indépendant. Terrasse plein sud avec pergolas bioclimatique. Le terrain est en partie clos par un portail et le parking est enrobé. Un pompe à chaleur pour le chauffage a été installée en 2022. La maison est raccordée au tout à l'égout. PRIX FAI: 449 350 €. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 430 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

A VENDRE MAISON QUESTEMBERT 56230 BRETAGNE 20 MN GOLFE DU MORBIHAN

Description du bien

Maison de 2006 sur un terrain paysagé et en partie clos de plus de 5000 m²,

Elle se compose au rez -de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard et un WC, d'une salle à manger d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage mezzanine, 3 chambres avec placards, bureau, salle de bain avec baignoire et douche. WC séparé.

Attenant à la maison se trouve un double garage , un cellier et un WC.

3ème garage indépendant.

Terrasse plein sud avec pergolas bioclimatique.

Le terrain est en partie clos par un portail et le parking est enrobé.

Un pompe à chaleur pour le chauffage a été installée en 2022.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

PRIX FAI: 449 350 €. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 430 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** €449 350.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56230
  • Ville
    QUESTEMBERT
  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Normes agro-alimentaires
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall             
 0   Placard             
 0   Chambre            Avec salle d'eau 
 0   W.C.             
 0   Salon             
 0   Salle à manger             
 0   Cuisine             
 0   Garage             
 0   Cellier             
 0   W.C.             
 1   Mezzanine             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 1   Bureau             
 Ext   Garage             
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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