Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44400 Reze - 5 pièces - 136 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Belle maison traditionnelle de 136m² à vendre au coeur de Rezé entièrement rénovée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au RDC vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin SUD-OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, deux grandes chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol avec fenêtres vous trouverez deux chambres, dont une de 27 m2 pouvant être séparer pour créer une cinquième chambre, salle d'eau et WC séparé Garage pour stockage de 28m², deux places de stationnements privatifs complète le bien. Jardin clos et intimiste, A visiter sans tarder ! -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : LI-109.
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Maison Reze 5 pièce(s) 136 m2

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AU BON ENDROIT
Téléphone : 02.40.02.14.60
Adresse :
2 Place de la Liberté
44119 Treillières
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Description du bien

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Belle maison traditionnelle de 136m² à vendre au coeur de Rezé entièrement rénovée et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au RDC vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin SUD-OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, deux grandes chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

Au sous-sol avec fenêtres vous trouverez deux chambres, dont une de 27 m2 pouvant être séparer pour créer une cinquième chambre, salle d'eau et WC séparé

Garage pour stockage de 28m², deux places de stationnements privatifs complète le bien.

Jardin clos et intimiste, A visiter sans tarder !

** 338 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1297 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1755 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297€ et 1755€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3          
    Salon - Séjour   28,09   SO       
    Cuisine   8,52   SO       
    Dégagement   5          
    Chambre 1   12,14          
    Chambre 2   10,85          
    Bureau   5,57          
    SDB + WC   6,62          
 -1   Dégagement   7          
    Chambre 3   25,64          
    Chambre 4   12          
    Salle d'eau   6          
    W.C.   5          
    Garage            28.68 
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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