Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 5 pièces - 106.72 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 205 m² à seulement quelques pas des transports Aleop 300 et des écoles ! Le hall d'entrée équipé d'un placard distribue une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m² baignée de lumière donnant sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. Côté nuit, le dégagement mène à trois chambres confortables équipées de placards dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec W.C et un W.C séparé viennent compléter cet espace. L'arrière-cuisine ainsi que le garage apportent la touche fonctionnelle à cette maison. Ses plus : maison proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles ...), un terrain arboré avec un cabanon, chauffage par le sol , beau lotissement au calme. -

Maison en exclusivité dans le bourg de Grandchamps Des Fontaines

Description du bien

EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER !
Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 205 m² à seulement quelques pas des transports Aleop 300 et des écoles !
Le hall d'entrée équipé d'un placard distribue une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m² baignée de lumière donnant sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour vos soirées estivales en famille ou entre amis.
Côté nuit, le dégagement mène à trois chambres confortables équipées de placards dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec W.C et un W.C séparé viennent compléter cet espace.
L'arrière-cuisine ainsi que le garage apportent la touche fonctionnelle à cette maison.
Ses plus : maison proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles ...), un terrain arboré avec un cabanon, chauffage par le sol , beau lotissement au calme.

** 332 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Voie Express
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.72 m2
  • Surface terrain
    1205 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   37,49          
 RDC   Cuisine   11,60          
 RDC   Cellier   9,79          
 RDC   Dégagement   3,93          
 RDC   Salle Restaurant   2,70          
 RDC   Salle de bains   5,51         Avec W.C 
 RDC   Chambre 1   12,48         Avec placard et salle d'eau privative 
 RDC   Chambre 2   11,66         Avec placard 
 RDC   Chambre 3   11,56         Avec placard 
 DEP   Garage   22,10          
 DEP   Chambre froide             
 DEP   Grenier            De stockage 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>