Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Baulon - 6 pièces - 124 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cette maison en plein centre de Baulon d'environ 124 m² comprend au rdc , une grande cuisine ainsi qu'un grand salon avec cheminée et wc. A l'étage , 4 chambres , deux salles d'eau, wc. De plus un grand grenier aménageable permet d'augmenter sa surface d'environ 40 m² Une chaudière fuel assure le chauffage et présente l'intérêt d'avoir un réseau d'eau installé sur lequel une pompe à chaleur peut être installée représentant aujourd'hui un des systèmes les plus économique. Habitable de suite, une rénovation énergétique s'impose ainsi qu'un rafraichissement. A visiter pour plus de précision! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr -

Groupement immobilier

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

Maison Baulon 6 pièce(s) 124 m2

Description du bien

Détails du bien

193 325 € **

Ref : A24567

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Fax : 02.99.72.56.51

Adresse :

40 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN

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Description du bien

Cette maison en plein centre de Baulon d'environ 124 m² comprend au rdc , une grande cuisine ainsi qu'un grand salon avec cheminée et wc. A l'étage , 4 chambres , deux salles d'eau, wc.
De plus un grand grenier aménageable permet d'augmenter sa surface d'environ 40 m²

Une chaudière fuel assure le chauffage et présente l'intérêt d'avoir un réseau d'eau
installé sur lequel une pompe à chaleur peut être installée représentant aujourd'hui un des systèmes les plus économique.
Habitable de suite, une rénovation énergétique s'impose ainsi qu'un rafraichissement.
A visiter pour plus de précision!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

** 193 325 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35580
Ville
baulon

Aspects financiers

Prix
193325 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
382 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Mentions légales

Affichage des informations légales : Proximmo Guichen | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 40 rue du Général Leclerc - 35580 GUICHEN | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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