Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Bonnemain - 4 pièces - 80 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF : FP-14972 - NOUVEAUTE - Prix : 199 155 € FAI IDEAL Projet habitat + gîtes ou habitat partagé !! Nombreuses possibilités Corps de ferme comprenant une maison principale rapidement habitable, de 80 m², 2 chambres, avec possibilité de doubler la surface. Dépendances à rénover pour logements supplémentaires (gîtes ou autre). Hangar. Terrain de plus d'environ 1 200 m². Nombreux travaux à prévoir. Ensemble immobilier à fort potentiel. CLASSE CLIMAT: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910 et 2 610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 199 155 € Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (Prix 187000 € Hors honoraires) Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : FP-14972
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BONNEMAIN - en campagne

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
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Description du bien

REF : FP-14972 - NOUVEAUTE - Prix : 199 155 € FAI
IDEAL Projet habitat + gîtes ou habitat partagé !! Nombreuses possibilités
Corps de ferme comprenant une maison principale rapidement habitable, de 80 m², 2 chambres, avec possibilité de doubler la surface.
Dépendances à rénover pour logements supplémentaires (gîtes ou autre).
Hangar.
Terrain de plus d'environ 1 200 m².
Nombreux travaux à prévoir.
Ensemble immobilier à fort potentiel.

CLASSE CLIMAT: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910 et 2 610 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 199 155 € Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC
(Prix 187000 € Hors honoraires)
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

** €199 155.00 honoraires inclus | €187 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    199155 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    1178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    170 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,80          
    Cuisine - Salle à manger   26,85         cheminée à foyer ouvert 
    Chambre 1   14,30          
    Dégagement   7,50          
    Cellier   3,10          
    Dégagement   3,40          
    W.C.   1,45          
    Buanderie   20,60          
 1   Palier   2,90          
    Chambre 2   17,75          
    Salle d'eau   5,10          
    Grenier   26,25         aménageable 
 2   Grenier   32         aménageable, 57 m² au sol 
 0   Cellier   25          
 1   Grenier   10          
 0   Maisonnette   35         à rénover 
 1   Grenier   35          
 0   Hangar   62         attenant à maisonnette 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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