Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56760 Penestin - 5 pièces - 101 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au coeur du bourg de PENESTIN et à seulement 1,5 km des plages, venez découvrir cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée de placards, une pièce à usage de chambre ou de bureau, un grand dégagement desservant une salle d'eau-wc, une cave et un débarras. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres dont 2 avec jolie vue sur le jardin clos d'environ 400 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! -

MAISON A VENDRE BOURG DE PENESTIN - COMMERCES ET PLAGES ACCESSIBLES A PIED - MORBIHAN SUD

Description du bien

Au coeur du bourg de PENESTIN et à seulement 1,5 km des plages, venez découvrir cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée de placards, une pièce à usage de chambre ou de bureau, un grand dégagement desservant une salle d'eau-wc, une cave et un débarras. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres dont 2 avec jolie vue sur le jardin clos d'environ 400 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

** €241 500.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   24,36         Cheminée insert 
 0   Cuisine   12,20         Aménagée de placard 
 0   Pièce   11,10         bureau ou chambre 
 0   Véranda   7,79         Accès jardin 
 0   SDE + WC   3,91         Douche italienne, meuble vasque, wc 
 0   Placard   0,98         Ballon eau chaude 10 ans 
 0   Cave   13,96         Terre battue, grenier 
 1   Palier   2,51          
 1   Chambre 1   20,02         Parquet, 2 fenêtres sur rue 
 1   Chambre 2   10,21         Parquet, cheminée, fenêtre sur jardin 
 1   Chambre 3   11         Parquet, fenêtre sur jardin, cheminée 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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