Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35320 Crevin - 3 pièces - 75 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE ! SPECIAL INVESTISSEUR / MARCHANDS DE BIENS Proximmo vous propose cette maison entièrement rénovée située dans bourg de Crevin. 1 / Maison comprenant : Au Rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, espace buanderie. A l'étage : Une chambre avec salle d'eau/ wc. Cour à l'avant avec places de stationnement Terrasse à l'arrière avec espace jardin Garage / Cellier Puits 2 / La parcelle d'env 496 m² est en zone UA - Une division parcellaire serait envisageable dans l'avenir. (si congés locataire) L'ensemble est actuellement loué depuis le 3 Août 2019, gérée par notre agence. Aucun travaux à prévoir Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre : B Son Prix : NC Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC Contactez votre chargée de Projet Immobilier Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr -

MAISON HYPER CENTRE CREVIN - INVESTISSEMENT LOCATIF - PARCELLE 496 m² ZONE CONSTRUCTIBLE ILLE ET VILAINE BRETAGNE

Description du bien

EXCLUSIVITE !
SPECIAL INVESTISSEUR / MARCHANDS DE BIENS

Proximmo vous propose cette maison entièrement rénovée située dans bourg de Crevin.

1 / Maison comprenant :
Au Rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, espace buanderie.
A l'étage : Une chambre avec salle d'eau/ wc.
Cour à l'avant avec places de stationnement
Terrasse à l'arrière avec espace jardin
Garage / Cellier
Puits

2 / La parcelle d'env 496 m² est en zone UA - Une division parcellaire serait envisageable dans l'avenir. (si congés locataire)

L'ensemble est actuellement loué depuis le 3 Août 2019, gérée par notre agence.
Aucun travaux à prévoir

Classe énergie D
Emissions gaz à effet de serre : B


Son Prix : NC
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC

Contactez votre chargée de Projet Immobilier
Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr




Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35320
  • Ville
    CREVIN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    660 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 660€ au (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine            Aménagée et équipée 
 0   Chambre             
 0   Lingerie            Espace lingerie 
 0   Dégagement             
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 1   Chambre 1            surface au sol 15 m² 
 1   Salle de bains             
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Bain-de-Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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