Groupement immobilier
Agences réunies de l'ouest
A vendre au Cabinet Chateaubriand Immobilier !!
Sur la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette splendide maison contemporaine en sortie de bourg.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste séjour très lumineux de part ses nombreuses baies vitrées d'une surface de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard. Vous trouverez également une arrière cuisine donnant accès au double garage avec une porte motorisée.
Au premier étage: un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès à un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambres (Sol et chauffage à installer).
Les deux point fort de ce bien sont la superficie du terrain et la piscine de 40m² chauffée par géothermie et exposée plein sud. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis.
Le chauffage au sol dans l'ensemble de la maison permet également un gain de place considérable.
Assainissement fosse septique.
A VISITER SANS TARDER !!
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C
(153 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A ( 4 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1180€ à 1640€). Année de référence 01 janvier 2022.
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Séjour - Salle à manger | 40 | |||
| 0 | Dégagement | 2,15 | |||
| 0 | Cuisine | 16,83 | |||
| 0 | Arrière cuisine | 7,18 | |||
| 0 | Garage | 32,58 | |||
| 0 | W.C. | 1,19 | |||
| 0 | Suite parentale | 14,90 | |||
| 1 | Dégagement | 7,50 | |||
| 1 | Salle de bains | 10 | |||
| 1 | W.C. | 1,22 | |||
| 1 | Chambre 1 | 13,45 | |||
| 1 | Chambre 2 | 10,73 | placard | ||
| 1 | Chambre 3 | 10,50 | |||
| 1 | Grenier | 14,35 |
Raccourcis
