Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44470 Carquefou - 6 pièces - 163 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, au calme de son hameau à cheval entre st Mars du Désert et Carquefou. Rafraichissement à prévoir. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine E/A, un wc, un salon cathédrale avec insert. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une sdb , un wc. Une ancienne dépendance a été transformée pour faire un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre avec sde et wc. Un grand garage traversant de plus de 30 m², un abri de jardin et un terrain de plus de 440 m² à 5 kms du centre de CARQUEFOU. -

Maison en pierre aux portes de Carquefou

Description du bien

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre, au calme de son hameau à cheval entre st Mars du Désert et Carquefou. Rafraichissement à prévoir.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine E/A, un wc, un salon cathédrale avec insert. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une sdb , un wc. Une ancienne dépendance a été transformée pour faire un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre avec sde et wc.
Un grand garage traversant de plus de 30 m², un abri de jardin et un terrain de plus de 440 m² à 5 kms du centre de CARQUEFOU.

** 355 500 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    355500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   10,55          
    Dégagement   12,44          
    W.C.   1,22          
    Salon   31,81          
 1   Mezzanine   14,80          
    W.C.   1,40          
    Salle de bains   8,43          
    Chambre 1   14,09          
    Chambre 2   10,99          
    Chambre 3   13,72          
    Chambre 4   11,88          
    Salle d'eau   2,74          
    W.C.   1,76          
    Dressing   6,03          
 2   Pièce aménagée   21,36          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saint Mars Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 24 rue du 3 août 1944 - 44850 Saint Mars Du Desert | Siret : 790341838 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E € | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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