Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35140 St ouen des alleux - 7 pièces - 123 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 14378 76 300 € FAI Au coeur du centre bourg de Saint Ouen des Alleux, à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, proche de toutes commodités (écoles, services médicaux) et des commerces de proximité, venez découvrir cette grande maison de 123m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un espace salon et un grand séjour, un WC, une buanderie.. Au premier étage: un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, une mezzanine et deux greniers. Terrain de 425 m². Garage Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : E (243 KWh/m²/an) CLASSE CLIMAT : E ( 58 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3450 à 4730€). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur -

Maison Saint Ouen des Alleux

Description du bien

REF 14378 76 300 € FAI

Au coeur du centre bourg de Saint Ouen des Alleux, à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, proche de toutes commodités (écoles, services médicaux) et des commerces de proximité, venez découvrir cette grande maison de 123m² à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un espace salon et un grand séjour, un WC, une buanderie..
Au premier étage: un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, une mezzanine et deux greniers.
Terrain de 425 m². Garage
Chauffage gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : E (243 KWh/m²/an) CLASSE CLIMAT : E ( 58 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3450 à 4730€). Année de référence 01 janvier 2021

Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35140
  • Ville
    ST OUEN DES ALLEUX
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    76300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.26 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4730 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salle à manger   31         Huisserie bois simple vitrage, mur en pierre, cheminée ouverte, Chauffage gaz, chaudière moins de 3ans. 
 rdc   Arrière cuisine   7         Huisserie bois simple vitrage. 
 rdc   Dégagement   6,06          
 rdc   W.C.   0,80          
 rdc   Salon   13         parquet bois sur lambourde, Huisserie bois simple vitrage 
 rdc   Cuisine   18         Huisserie bois simple vitrage, aménagée et équipée(lave V, four, frigo, hotte) cheminée ouverte, marbre au sol 
 1   Dégagement   7          
 1   Chambre 1   7,40         Huisserie bois simple vitrage 
 1   Chambre 2   9,43         Huisserie bois simple vitrage, 
 1   W.C.   2          
 1   Chambre 3   9,54          
 1   Salle de bains   5         baignoire, bidet, lavabo 
 1   Placard   1          
 1   Grenier   21          
 2   Grenier   15         40m² au sol 
 0   Garage   15         couverture tôle. 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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