Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guignen - 6 pièces - 127 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VENDU en exclusivité par votre agence Optivia Foncier de Pont Réan ! Belle maison récente sur sous-sol intégral. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse et disposant d'une cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale incluant une douche. A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, un WC et une salle de bains. Au sous-sol : un grand espace garage, une buanderie et un bureau (pièce chauffée et isolée). Le tout sur un terrain clos avec une belle terrasse et deux cabanons de jardins. A noter la situation idéale de la maison au sein d'un lotissement calme et aéré et à deux pas des écoles et des commerces. Ne tardez pas, il faudra faire vite ! Votre contact : Franck Normand -

Maison T6 Guignen 127 m² - 550 m² de terrain

Description du bien

VENDU en exclusivité par votre agence Optivia Foncier de Pont Réan !
Belle maison récente sur sous-sol intégral.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse et disposant d'une cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un WC ainsi qu'une suite parentale incluant une douche.
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses, un WC et une salle de bains.
Au sous-sol : un grand espace garage, une buanderie et un bureau (pièce chauffée et isolée).
Le tout sur un terrain clos avec une belle terrasse et deux cabanons de jardins.
A noter la situation idéale de la maison au sein d'un lotissement calme et aéré et à deux pas des écoles et des commerces.
Ne tardez pas, il faudra faire vite !
Votre contact : Franck Normand

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    295830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.8 %

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   30   SO       
 0   Cuisine   12,20   N       
 0   Suite parentale   12,48   S      dont 2,48 m² pour la salle d'eau 
 0   W.C.   1,33          
 0   Dégagement   1,61          
 1   Palier   2,94          
 1   Chambre 2   7,30   S      13,33 m² au sol et avec placards 
 1   Chambre 3   8,97   N      13,68 m² 
 1   Chambre 4   11,40   S      15,37 m² au sol avec placards 
 1   Salle de bains   5,71   N      8,50 m² au sol 
 1   W.C.   0,88          
 -1   Bureau   15          
 -1   Buanderie             
 -   Garage             
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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